{"id":21380,"date":"2025-07-27T18:31:47","date_gmt":"2025-07-27T16:31:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fpoe-ooe.at\/?p=21380"},"modified":"2025-07-27T18:31:47","modified_gmt":"2025-07-27T16:31:47","slug":"comeback-der-eigenheime-gefoerderte-darlehen-haben-sich-verdreifacht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fpoe-weisskirchen.at\/fpoeoe2023\/comeback-der-eigenheime-gefoerderte-darlehen-haben-sich-verdreifacht\/","title":{"rendered":"Comeback der Eigenheime: Gef\u00f6rderte Darlehen haben sich verdreifacht"},"content":{"rendered":"<p>\t\t\t\t<em>Ober\u00f6sterreich erlebt eine deutliche Belebung am H\u00e4uslbauermarkt. Im ersten Halbjahr 2025 wurden 564 gef\u00f6rderte Darlehen vom Land zugesichert \u2013 eine Verdreifachung im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (190). Nach zwei eher schwachen Jahren k\u00f6nnte die Zahl der gef\u00f6rderten Projekte heuer erstmals wieder die Marke von 1000 \u00fcberschreiten. Bereits 2024 waren es 851 Darlehen, 2023 nur 759. Zum Vergleich: Im Hochjahr 2018 wurden 1429 Darlehen vergeben. Damit scheint sich das Comeback der Eigenheime abzuzeichnen.<\/em><\/p>\n<p>Neben der g\u00fcnstigen Landesf\u00f6rderung spielen auch gesunkene Bankzinsen und das Auslaufen der restriktiven KIM-Verordnung (Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungsma\u00dfnahmen-Verordnung) eine Rolle. Viele Bauherren ben\u00f6tigen neben der Landesf\u00f6rderung klassische Bankkredite \u2013 hier ist die Lage 2025 wieder sp\u00fcrbar entspannter. Zudem ist dem f\u00fcr Wohnbau zust\u00e4ndigen Landeshauptmann-Stv. Dr. Manfred Haimbuchner ein Schulterschluss mit den anderen Bundesl\u00e4ndern gelungen, die sogenannte OIB-Richtlinie (eine bundesweit harmonisierte Baunorm des \u00d6sterreichischen Instituts f\u00fcr Bautechnik)\u00a0zu entsch\u00e4rfen. Ein entsprechender Entwurf lag bereits vor \u2013 und sorgte rasch f\u00fcr scharfe Kritik. Denn die geplante nationale Umsetzung der EU-Vorgaben h\u00e4tte nach Ansicht vieler Experten die ohnehin angespannte Lage am Wohnungsmarkt weiter versch\u00e4rft. Wohnbaureferent und Landeshauptmann-Stellvertreter Dr. Manfred Haimbuchner warnte eindringlich vor den dramatischen Folgen: Laut Analysen w\u00e4ren rund 30 Prozent der bisher im mehrgeschossigen Wohnbau errichteten Geb\u00e4ude mit den neuen Anforderungen nicht mehr genehmigungsf\u00e4hig gewesen, im Eigenheimbereich sogar bis zu 40 Prozent.<\/p>\n<p><strong>Statistik erwartet weiteren Zuwachs<\/strong><\/p>\n<p>Auch die Bauwirtschaft zeigt sich vorbereitet: Engp\u00e4sse wie in der Hochkonjunktur 2021\/22 bei Personal und Material bestehen nicht mehr. Ein Einfamilienhaus kostet aktuell rund acht Prozent mehr als 2022, aber die gestiegenen L\u00f6hne schlagen sich nunmehr gleichm\u00e4\u00dfiger auf die Kalkulation nieder. Ob die Gesamtzahl der H\u00e4uslbauer \u00fcber die 1000-Marke hinausgeht, h\u00e4ngt auch von jenen ab, die ohne F\u00f6rderdarlehen bauen \u2013 deren Zahl wird erst von der Statistik Austria erfasst. Die Baubewilligungen f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user waren in Ober\u00f6sterreich von 4585 (2022) auf 2064 (2024) gefallen. Doch Fachleute erwarten 2025 auch hier eine moderate Trendumkehr. Was laut Branchenstimmen weiterhin schw\u00e4chelt, ist der frei finanzierte Wohnungs- und Reihenhausbau in st\u00e4dtischen Lagen \u2013 auch wegen hoher Baukosten und Zinsbelastung f\u00fcr Anleger. Der l\u00e4ndlich gepr\u00e4gte H\u00e4uslbau zeigt sich dagegen robuster.<\/p>\n<p><strong>\u00a0\u201eOber\u00f6sterreich investiert, w\u00e4hrend andere einsparen\u201c<\/strong><\/p>\n<p>Haimbuchner sieht in der erfreulichen Entwicklung ein klares Signal f\u00fcr eine erfolgreiche Wohnbaupolitik auf Landesebene: \u201eUnsere attraktive F\u00f6rderaktion hat den H\u00e4uslbauermarkt wiederbelebt. Mit dem fix verzinsten Darlehen von 1,5 Prozent \u00fcber 20 Jahre sind wir als einziges Bundesland der Wohnbauoffensive des Bundes rasch und wirksam gefolgt \u2013 und das mit eigenen Landesmitteln.\u201c W\u00e4hrend andere Bundesl\u00e4nder mit ihren Budgets k\u00e4mpfen und F\u00f6rderungen k\u00fcrzen, setzt Ober\u00f6sterreich auf Stabilit\u00e4t und Entlastung, so Haimbuchner. Bis Ende 2025 ist das 1,5%-Darlehen garantiert \u2013 was danach kommt, wird aktuell neu verhandelt.<\/p>\n<p><strong>\u00a0<\/strong><strong>Ein Erfolg mit Handschrift der FP\u00d6<\/strong><\/p>\n<p>Der Aufschwung am H\u00e4uslbauermarkt ist kein Zufall, sondern das Ergebnis klarer politischer Entscheidungen, betont die FP\u00d6. Haimbuchners Kurs \u2013 sozial treffsicher, wirtschaftlich verantwortungsvoll und b\u00fcrgernah \u2013 zeigt, wie aktive Landespolitik Menschen konkret entlastet und langfristig Wohnraum sichert. Ober\u00f6sterreich beweist damit einmal mehr: Mit Eigenverantwortung, Hausverstand und Freiheitlicher Handschrift l\u00e4sst sich auch in schwierigen Zeiten eine faire Wohnbaupolitik gestalten.\t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ober\u00f6sterreich erlebt eine deutliche Belebung am H\u00e4uslbauermarkt. 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