{"id":21985,"date":"2026-03-06T11:17:52","date_gmt":"2026-03-06T10:17:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fpoe-ooe.at\/?p=21985"},"modified":"2026-03-06T11:17:52","modified_gmt":"2026-03-06T10:17:52","slug":"oberoesterreich-baut-zukunft-positive-wohnbaubilanz-trotz-schwieriger-rahmenbedingungen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.fpoe-weisskirchen.at\/fpoeoe2023\/oberoesterreich-baut-zukunft-positive-wohnbaubilanz-trotz-schwieriger-rahmenbedingungen\/","title":{"rendered":"Ober\u00f6sterreich baut Zukunft: Positive Wohnbaubilanz trotz schwieriger Rahmenbedingungen"},"content":{"rendered":"

\t\t\t\t\u201eWir bauen Zukunft\u201c: Ober\u00f6sterreich baut Wohnungen, die gebraucht werden<\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong>Trotz steigender Grundst\u00fcckspreise, hoher Baukosten und schwieriger Finanzierungsbedingungen zeigt sich der Wohnbau in Ober\u00f6sterreich weiterhin robust. Bei der Pr\u00e4sentation der Wohnbaubilanz 2025 zog FP\u00d6-Landesparteiobmann, Landeshauptmann-Stv. Dr. Manfred Haimbuchner eine positive Bilanz und betonte die Stabilit\u00e4t der ober\u00f6sterreichischen Wohnbaupolitik.<\/em><\/p>\n

\u201eWenn wir heute die Wohnbaubilanz pr\u00e4sentieren, sprechen wir nicht nur \u00fcber Zahlen und Statistiken. Wir sprechen auch \u00fcber Heimat, \u00fcber Sicherheit und dar\u00fcber, wie und wo Menschen in Ober\u00f6sterreich leben k\u00f6nnen\u201c, erkl\u00e4rte Haimbuchner und betont: \u201eWohnbau ist mehr als Beton und Ziegel. Er ist ein Fundament f\u00fcr Familien, f\u00fcr Gemeinschaft und f\u00fcr Zusammenhalt. Wer baut, der glaubt an die Zukunft \u2013 und genau das tun wir in Ober\u00f6sterreich.\u201c<\/p>\n

\u00a0<\/strong>Ober\u00f6sterreich baut mehr Wohnungen als n\u00f6tig<\/strong><\/p>\n

Der Wohnraumbedarf im Bundesland liegt laut Prognosen bei rund 8.400 Wohnungen pro Jahr. Tats\u00e4chlich wurden in den vergangenen 14 Jahren durchschnittlich 11.300 Wohnungen j\u00e4hrlich neu geschaffen. Damit \u00fcbersteigt die Baut\u00e4tigkeit die rechnerisch notwendige Bedarfsdeckung deutlich. Besonders im Vergleich mit anderen Bundesl\u00e4ndern zeigt sich die hohe Bauleistung. \u201eStellt man die Fertigstellungen der Gesamtbev\u00f6lkerung gegen\u00fcber, hat Ober\u00f6sterreich eine um knapp ein Drittel h\u00f6here Pro-Kopf-Baut\u00e4tigkeit als Wien\u201c, betonte Haimbuchner. \u201eDas zeigt deutlich, dass unser Bundesland nicht nur wirtschaftlich stark ist, sondern auch im Wohnbau \u00fcberdurchschnittliche Leistungen erbringt.\u201c Rund die H\u00e4lfte des j\u00e4hrlichen Wohnraumbedarfs wird allein durch die ober\u00f6sterreichische Wohnbauf\u00f6rderung gedeckt, ein Wert, der im Bundesvergleich herausragt.<\/p>\n

Deutlicher Anstieg bei Neubau und Nachverdichtung<\/strong><\/p>\n

Im Jahr 2025 wurden insgesamt 3.963 Wohneinheiten im Neubau und in der Nachverdichtung gef\u00f6rdert. Das entspricht einer deutlichen Steigerung gegen\u00fcber dem Vorjahr. Das F\u00f6rdervolumen lag bei 362,3 Millionen Euro. Allein im Bereich der Miet- und Eigentumswohnungen wurden 2.501 Wohneinheiten unterst\u00fctzt. Ein besonderer Schwerpunkt lag auf der neuen Nachverdichtungs-Verordnung, durch die bereits im ersten Jahr 705 Wohnungen geschaffen wurden. \u201eWir zeigen damit, dass Wohnbau und ein verantwortungsvoller Umgang mit Boden kein Widerspruch sind. Durch Nachverdichtung nutzen wir bestehende Infrastruktur, beleben Ortskerne und vermeiden unn\u00f6tige Zersiedelung\u201c, betonte Haimbuchner.<\/p>\n

Eigenheimf\u00f6rderung sorgt f\u00fcr Trendwende<\/strong><\/p>\n

Auch im Eigenheimbereich zeigte sich 2025 ein deutlicher Aufw\u00e4rtstrend. Insgesamt wurden 1.408 Wohneinheiten in Eigenheimen und Reihenh\u00e4usern gef\u00f6rdert. Ein entscheidender Faktor daf\u00fcr war die Einf\u00fchrung einer Fixzinsf\u00f6rderung von 1,5 Prozent. \u201eMit der Fixzinsvereinbarung von 1,5 Prozent haben wir eine Trendwende geschafft. Unser angebotener Zinssatz liegt weit unter dem \u00fcblichen Marktzins\u201c, erkl\u00e4rte Haimbuchner. Dadurch sei es gelungen, \u201eeine massive Steigerung der F\u00f6rderantr\u00e4ge um 66 Prozent gegen\u00fcber dem Vorjahr zu erreichen.\u201c Um weiterhin Planungssicherheit zu gew\u00e4hrleisten, wurde diese Fixzinsregelung inzwischen verl\u00e4ngert.<\/p>\n

Rekord bei Sanierungen<\/strong><\/p>\n

Neben dem Neubau spielt auch die Sanierung bestehender Geb\u00e4ude eine immer wichtigere Rolle. 2025 wurden 9.359 Wohneinheiten sowie 26 Heimpl\u00e4tze saniert. Daf\u00fcr wurden Darlehen und Zusch\u00fcsse in H\u00f6he von rund 169 Millionen Euro bereitgestellt. Sanierungen leisten dabei nicht nur einen Beitrag zur Nachhaltigkeit, sondern auch zur Belebung bestehender Ortskerne. \u201eWer saniert, investiert doppelt \u2013 in Lebensqualit\u00e4t und in Nachhaltigkeit\u201c, so Haimbuchner.<\/p>\n

Wohnbeihilfe als soziale Absicherung<\/strong><\/p>\n

Ein wichtiger Bestandteil der Wohnbaupolitik bleibt die soziale Unterst\u00fctzung beim Wohnen. Im Jahr 2025 erhielten 23.748 Menschen Wohnbeihilfe, insgesamt wurden 57,2 Millionen Euro ausbezahlt. \u201eDiese Zahlen belegen eindrucksvoll, wie leistungsf\u00e4hig und b\u00fcrgernah unser Wohnbeihilfensystem in Ober\u00f6sterreich aufgestellt ist\u201c, erkl\u00e4rte Haimbuchner. Gleichzeitig hob er den Einsatz der Mitarbeiter hervor, die j\u00e4hrlich hunderttausende Antr\u00e4ge und Schreiben bearbeiten. Ein besonderes Instrument ist der Wohnbeihilfen-Pensionsbonus, der gezielt \u00e4ltere Menschen unterst\u00fctzt. 2025 erhielten 7.836 Bezieher monatlich bis zu 45 Euro zus\u00e4tzlich.<\/p>\n

Blick nach vorne: Starkes Bauprogramm f\u00fcr 2026<\/strong><\/p>\n

Auch f\u00fcr das laufende Jahr erwartet die Landesregierung eine starke Baut\u00e4tigkeit. Das Bauprogramm sieht \u00fcber 2.000 neue Wohneinheiten vor, darunter rund 700 Mietkaufwohnungen und mehr als 600 Nachverdichtungsprojekte. Besonders bemerkenswert ist dabei, dass viele dieser Projekte auch in attraktiven Regionen entstehen. \u201eUnsere Landsleute sollen Eigentum dort schaffen k\u00f6nnen, wo andere Urlaub machen\u201c, betonte Haimbuchner und verwies auf geplante Projekte etwa in Attersee, Altm\u00fcnster und Bad Goisern.<\/p>\n

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 \t\t<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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